PARQUE CHACABUCO
TERRENO DOBLE FRENTE
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Zuviría 1942 + 1950 (e/ Thorne y Dávila)
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(14,80 x 65) + (29,07 x 59,20)
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USAB2 / P.B. + 3 pisos +1 retiro
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6300 m2 vendibles
OPCIÓN VENTA POR SEPARADO
FACTIBILIDAD
PARCELAS
MANZANA
DETALLE
. Es irregular?: Si
. Ancho: 43,87 mts
. Largo: 65,00 mts
. Superf. total: 2.800 m2
. Superf. actual construida: 1720 m2
. Plusvalía aprox.: -
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: USAB2
. Altura permitida: 11,20 mts
. M2 vendibles aprox.: 6.300 m2
. Plantas: PB + 4
. Retiros incluidos: 1
. L.I.B.: 33 mts
. Usos: Baja Mixtura 2
. Aceptan canje?: No
DESCRIPCIÓN
. En la actualidad son 2 espectaculares casas. 43 mts de frente x 65 de fondo los hacen ideales para armar un gran emprendimiento tipo “Condominio”, o inclusive un Campus de algún colegio o universidad. Rápido acceso por la Autopista (aunque ahí gira hacia la izquierda, por lo que no se tiene visual del interior de ninguna de las 2 propiedades).
En línea con esta idea, TENEMOS LA OPCIÓN DE AGREGARLE UNA CASA CONTIGUA MÁS (y con salida por Thorne).
SIN PLUSVALÍA, BIEN UBICADAS, Y CON UNA INCIDENCIA LÓGICA (y que podría optimizarse aún más con una oferta en CONCRETO). GRAN OPORTUNIDAD PARA QUIENES QUIERAN REALIZAR UN PROYECTO AMBICIOSO. LOS PROPIETARIOS ESTÁN BIEN PREDISPUESTOS; ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA CHARLAR Y TRATAR DE ARMAR UN BUEN TRATO PARA TODOS!
Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados