PARQUE CHACABUCO
TERRENO TRIPLE FRENTE
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Zuviría 1930 + 1942 + 1950 (e/ Thorne y Dávila)
Con salida a Thorne -
(29,07 x 59,20) + (14,80 x 65) + (14,80 x 68,50)
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USAB2 / P.B. + 3 pisos + 1 retiro
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10.800 m2 vendibles
IDEAL CONDOMINIO / CLUB / CAMPUS DEPORTES
OPCIÓN VENTA POR SEPARADO
. FACTIBILIDAD
. MANZANA
. PARCELAS
DETALLE
. Es irregular?: Si
. Ancho: 58,67 mts
. Largo: 68,50 mts
. Superf. total: 3.990 m2
. Superf. actual construida: 2.500 m2
. Plusvalía aprox.: -
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: USAB2
. Altura permitida: 11,20 mts
. M2 vendibles aprox.: 10.800 m2
. Plantas: P.B. + 4
. Retiros incluidos: 1
. L.I.B.: 33 mts
. Usos: Baja Mixtura 2
. Aceptan canje?: No
DESCRIPCIÓN
. En la actualidad son 3 espectaculares casas contiguas (la del “1950” tiene salida al lateral por Thorne). 58 mts de frente x 65 de fondo los hacen ideales para armar un gran emprendimiento tipo “Condominio”, o inclusive un Campus de algún colegio o universidad. Rápido acceso por la Autopista (aunque ahí gira hacia la izquierda, por lo que no se tiene visual del interior de ninguna de las 3 propiedades).
SIN PLUSVALÍA, BIEN UBICADAS, Y CON UNA INCIDENCIA LÓGICA (y que podría optimizarse aún más con una oferta en CONCRETO). GRAN OPORTUNIDAD PARA QUIENES QUIERAN REALIZAR UN PROYECTO AMBICIOSO. LOS PROPIETARIOS ESTÁN BIEN PREDISPUESTOS; ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA CHARLAR Y TRATAR DE ARMAR UN BUEN TRATO PARA TODOS
Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados