PARQUE CHACABUCO
TERRENO
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Zuviría 1950 (e/ Thorne y Dávila)
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29,07 x 59,20
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USAB2 / P.B. + 3 pisos + 1 retiro
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3.800 m2 vendibles
OPCIÓN DE ANEXARLE 1 LOTE (43 mts de fte. totales)
ó 2 LOTES (58 mts de fte. totales)
FACTIBILIDAD
PARCELA
MANZANA
DETALLE
. Es irregular?: Si
. Ancho: 29,07 mts
. Largo: 59,20 mts
. Superf. total: 1.800 m2
. Superf. actual construida: 1.100 m2
. Plusvalía aprox.: -
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: USAB2
. Altura permitida: 11,20 mts
. M2 vendibles aprox.: 3.800 m2
. Plantas: PB + 4
. Retiros incluidos: 1
. L.I.B.: 33 mts
. Usos: Baja Mixtura 2
. Aceptan canje?: No
DESCRIPCIÓN
. En la actualidad es una espectacular casa con un imponente parque (habitualmente alquilada para grabaciones de publicidades). Ideal para armar un pequeño Condominio. Rápido acceso por la Autopista (aunque ahí gira hacia la izquierda, por lo que no se tiene visual del interior de la propiedad).
EN LÍNEA CON ESTA IDEA, TENEMOS LA OPCIÓN DE AGREGARLE 1 ó 2 CASAS CONTIGUAS MÁS (hacia Thorne y con salida por el lateral).
SIN PLUSVALÍA, BIEN UBICADA, Y CON UNA INCIDENCIA LÓGICA (y que podría optimizarse aún más con una oferta en CONCRETO). GRAN OPORTUNIDAD PARA QUIENES QUIERAN REALIZAR UN PROYECTO AMBICIOSO. LOS PROPIETARIOS ESTÁN BIEN PREDISPUESTOS; ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA CHARLAR Y TRATAR DE ARMAR UN BUEN TRATO PARA TODOS!
Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados