TERRENO  

VILLA LURO

  • Yerbal 5294 (e/ Virgilio y Av. Lope de Vega)

  • 8,28 x 19,25

  • USAA / P.B. + 7 pisos + 2 retiros

  • 1.100 m2 vendibles 

. OPCIÓN DE SUMARLE 1, 2, y hasta 3 lotes contiguos

  (total 5.200 m2 vendibles en total)

 

U$ 380.000

  

FACTIBILIDAD 

PARCELA

MANZANA 

DETALLE     

. Es irregular?: No

. Ancho: 8,28 mts

. Largo: 19,25 mts

. Superf. total: 158 m2

. Superf. actual construida: 126 m2

. Plusvalía aprox ($): 5.600.000

(Mayo'21)

DATOS PARA EL DESARROLLO     

. Zonificación: USAA

. Altura permitida:  22,80 mts

. M2 vendibles aprox.: 1.100 m2 

. Plantas:  P.B. + 9

. Retiros incluidos: 2

. Usos: Media Mixtura 3

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN

. Ver adjunto con proyecto propuesto

. 50 mts de Av. Rivadavia al 9700. Oportunidad de desarrollar un proyecto no tan grande pero funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades en pago). Estamos para charlar y ofrecer nuestro mejor esfuerzo para armar un buen trato para todos.  

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Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados