TERRENO
SAAVEDRA
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Tronador 4056 (e/ Vilela y Paroissien)
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8,61 x 24,18
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USAB2 / P.B. + 3 pisos + 1 retiro
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630 m2 vendibles
FACTIBILIDAD
PARCELA
MANZANA
DETALLE
. Es irregular?: No
. Ancho: 8,61mts
. Largo: 24,18 mts
. Superf. total: 203 m2
. Superf. actual construida: 180 m2
. Plusvalía aprox ($): 6.800.000
(Enero '21).
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: USAB2
. Altura permitida: 11,20 mts
. M2 vendibles aprox.: 630 m2
. Plantas: P.B + 4
. Retiros incluidos: 1
. L.I.B : 20 mts
. Aceptan canje?: Si
DESCRIPCIÓN
. 200 mts del túnel de Av Balbín, y 1000 mts del acceso a Panamericana. Bien barrio / Buenos accesos / Rápida obra y venta asegurada. Hoy tiene 2 locales comerciales + 2 tríplex a ½ terminar (TAMBIÉN IDEAL PARA QUIENES BUSQUEN RENTA INMEDIATA). “De cero”, saldrían 630m2 vendibles en 4 pisos. Ya disponible. Papeles en regla para escriturar inmediatamente. Apto para emprendimiento mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA INCLUSIVE CON PROPIEDADES EN PAGO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PROPIA). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.
Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados