TERRENO 

SAAVEDRA​

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• Tronador 4056 (e/ Vilela y Paroissien)

• 8,61 x 24,18

• USAB2 / P.B. + 3 pisos + 1 retiro

• 630 m2 vendibles 

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FACTIBILIDAD 

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PARCELA

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MANZANA

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DETALLE     

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. Es irregular?: No

. Ancho: 8,61mts

. Largo: 24,18 mts

. Superf. total: 203 m2

. Superf. actual construida: 180 m2

. Plusvalía aprox ($): 8.600.000

(Julio '21).

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DATOS PARA EL DESARROLLO

. Zonificación: USAB2

. Altura permitida: 11,20 mts

. M2 vendibles aprox.: 630 m2

. Plantas: P.B + 4

. Retiros incluidos: 1

. L.I.B : 20 mts

. Usos: Media Mixtura 3

. Aceptan canje?: Si​

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DESCRIPCIÓN     

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. ​200 mts del túnel de Av Balbín, y 1000 mts del acceso a Panamericana. Bien barrio / Buenos accesos / Rápida obra y venta asegurada. Hoy tiene 2 locales comerciales + 2 tríplex a ½ terminar (TAMBIÉN IDEAL PARA QUIENES BUSQUEN RENTA INMEDIATA). “De cero”, saldrían 630m2 vendibles en 4 pisos. Ya disponible. Papeles en regla para escriturar inmediatamente. Apto para emprendimiento mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA INCLUSIVE CON  PROPIEDADES EN PAGO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PROPIA). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.

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Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados