TERRENOS  

VILLA LURO​

  • 5 TERRENOS CONTIGUOS (42 mts de frente)

  • Yerbal 5294 + Yerbal 5290 + Virgilio 95 + Virgilio 91 +       Virgilio 75  (50 mts Av. Rivadavia)

  • (8,28  x 19.25) + (8,02 X 19,43) + (7,85 x 10,26) +(8,76 x  7,85) +(9,27 x 24,30)

  • USAA / PB + 7 pisos + 2 retiros

  • 5.200 m2 vendibles 

 

. OPCIÓN VENTA POR SEPARADO

U$ 1.230.000

    

FACTIBILIDAD

 

 

PARCELAS 

MANZANA

DETALLE     

. Es irregular?: Si

. Ancho: 42 mts

. Largo: 24,30 mts

. Superf. total: 683 m2 

. Superf. actual construida: 

. Plusvalía aprox ($): 25.000.000 

(Mayo '21)

DATOS PARA EL DESARROLLO     

. Zonificación: USAA

. Altura permitida: 22,80 mts

. M2 vendibles aprox.: 5.200 m2

. Plantas: P.B. + 9

. Retiros incluidos: 2

. Usos: Media Mixtura 3

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN

     

. 5 lotes juntos (incluye ochava) a 50 mts de Av. Rivadavia al 9700. Oportunidad de desarrollar un importante proyecto mixto y que la ubicación lo hace interesante para distintos targets y diferentes funcionalidades. Cada propietario tiene sus necesidades y exigencias, pero todos con disposición absoluta a encontrar formas de viabilizar esta venta. Estamos para charlar y ofrecer nuestro mejor esfuerzo para lograr un buen trato para todos. También podrían venderse por separado (para alguna obra más chica y hasta más sencilla de imaginar), para lo cual disponemos de las factibilidades individuales.

FOTO VIRGILIO X 5.jpg

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados