TERRENO

SAN NICOLÁS

  • Sarmiento 771 (e/ Esmeralda y Maipú)

  • 13,40 x 43

  • CM / P.B. (doble basamento) + 9 + 2

  • 3.400 m2 vendibles 

OPCIÓN ALQUILER ( 2 plantas + 2 subsuelos)

FACTIBILIDAD 

 

PARCELA

MANZANA

DETALLE     

. Es irregular?: Si

. Ancho: 13,40 mts

. Largo: 43 mts

. Superf. total: 590 m2

. Superf. actual construida: 1.700 m2

. Plusvalía aprox ($): .-

DATOS PARA EL DESARROLLO 

   

. Zonificación: CM  

. Altura permitida: 31,20 mts

. M2 vendibles aprox.: 3.400 m2

. Plantas: Doble basamento + 11

. Retiros incluidos: 2

. L.F.I.(compensada): 22,50 mts

. Usos: Alta Mixtura 4

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN     

. 100 mts de Av. Corrientes (200 mts subte “B”, estación “C. Pellegrini”). 2 SUBSUELOS YA HECHOS. Zona con gran cantidad de obras que desde hace un tiempo empezaron a modernizarle su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.  (DISPONEMOS DE OTROS 5 LOTES EN LA ZONA).

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados