TERRENO 

ALMAGRO

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• San Luis al 3300 (e/ Av. Independencia y EE.UU.)

• 17,34 x 86,45 

• USAM / P.B. + 5 pisos + 2 retiros

• 7.300 m2 vendibles 

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FACTIBILIDAD 

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PARCELA

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MANZANA

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DETALLE     

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. Es irregular?: No

. Ancho: 17,34 mts

. Largo: 86,45 mts

. Superf. total: 1.475 m2

. Superf. actual construida: 1.530 m2

. Plusvalía ($): 18.500.000

(Abril '21)

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DATOS PARA EL DESARROLLO 

. Zonificación: USAM  

. Altura permitida: 17,20 mts

. L.F.I. compensada: 45,90 mts

. M2 vendibles aprox.: 7.300 m2

. Plantas: P.B. + 7

. Retiros incluidos: 2

. Usos: Baja Mixtura 2

. Aceptan canje?: Si​

DESCRIPCIÓN     

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. Gran Lote. Apto para emprendimiento mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA INCLUSIVE CON PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.

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Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados