TERRENO
ALMAGRO
-
San Luis al 3300 (e/ Av. Independencia y EE.UU.)
-
17,34 x 86,45
-
USAM / P.B. + 5 pisos + 2 retiros
-
7.300 m2 vendibles
FACTIBILIDAD
PARCELA
MANZANA
DETALLE
. Es irregular?: No
. Ancho: 17,34 mts
. Largo: 86,45 mts
. Superf. total: 1.475 m2
. Superf. actual construida: 1.530 m2
. Plusvalía ($): 18.500.000
(Abril '21)
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: USAM
. Altura permitida: 17,20 mts
. L.F.I. compensada: 45,90 mts
. M2 vendibles aprox.: 7.300 m2
. Plantas: P.B. + 7
. Retiros incluidos: 2
. Usos: Baja Mixtura 2
. Aceptan canje?: Si
DESCRIPCIÓN
. Gran Lote. Apto para emprendimiento mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA INCLUSIVE CON PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.
Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados