TERRENO                     

NÚÑEZ

  • Núñez 2945 (e/ Av. Crámer y Conesa)

  • 7,50 x 43,47

  • USAB2 / P.B. + 3 + 1

  • 1.000 m2 vendibles 

FACTIBILIDAD 

PARCELA

MANZANA

DETALLE     

. Es irregular?: No

. Ancho: 7,50 mts

. Largo: 43.47 mts

. Superf. total: 325 m2

. Superf. actual construida: 400 m2

. Plusvalía aprox ($): 9.000.000

(Julio'21)

DATOS PARA EL DESARROLLO     

Zonificación: USAB2

. Altura permitida: 11,20 mts

. M2 vendibles aprox.: 1.000 m2

. L.I.B.: 40,30 mts

. Plantas: P.B. + 4 

. Retiros incluidos: 1

. Usos: Baja Mixtura 1

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN     

. 300 mts de Bv. G. del Río. 500 mts de Av. Cabildo. Barrio tradicional y con gran cantidad de obras que siguen modernizándole su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con m2 terminados en parte de pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.  (DISPONEMOS DE OTROS 10 LOTES EN LA ZONA).

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados