TERRENO 

COGHLAN

  • M. Ugarte 3319 (e/ Conde y Superí)

  • 8,66 x 12,21

  • USAM / P.B. + 5 + 2

  • 600 m2 vendibles 

FACTIBILIDAD 

PARCELA

MANZANA

DETALLE     

. Es irregular?: No

. Ancho: 8,66 mts

. Largo: 12,21 mts

. Superf. total: 103 m2

. Superf. actual construida: 244 m2

. Plusvalía aprox. ($): 8.200.000
(Julio '21)

DATOS PARA EL DESARROLLO     

Zonificación: USAM  

. Altura permitida: 17,20 mts

. M2 vendibles aprox.: 600 m2

. Plantas: P.B. + 7

. Retiros incluidos: 2

. Usos: Baja Mixtura 2

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN     

. 100 mts de Av. Congreso y 100 mts de Av. R. Balbín. Barrio en plena metamorfosis (innumerable cantidad de obras), con acceso “a” y “desde” todos lados. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.  (DISPONEMOS DE OTROS 10 LOTES EN LA ZONA).

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados