TERRENO 

MONSERRAT

. Moreno al  1300 (esq. San José) 

. 12,61 x 19,75 / CM / Doble basamento + 9 pisos

+ 2 retiros

. 1.640 m2 vendibles 

. FACTIBILIDAD 

. PARCELA

. MANZANA.

DETALLE     

. Es irregular?: NO

. Ancho: 12,61 mts

. Largo: 19,75 mts

. Superf. total: 233 m2

. Superf. actual construida: 940 m2

. Plusvalía aprox.($): 8.300.000 (Oct.'20)

DATOS PARA EL DESARROLLO

   

. Zonificación: CM  

. Altura permitida: 31,20 mts

. M2 vendibles aprox.: 1.640 m2

. Plantas: Doble basamento + 11

. Retiros incluidos: 2

. Aceptan canje?: 

DESCRIPCION     

Por Moreno: 12,61 x 19,75; x San José: 18,99 x 12,79. ATÍPICA PROPIEDAD. Zona céntrica con acceso a todos lados (frente al Departamento Central de Policía; 300 mts de la Plaza Congreso). HOY: hotel de pasajeros (34 habitaciones) + 3 locales comerciales en P.B. A los 940m2 actuales se le podrían sumar (en el espacio aéreo) 700m2 vendibles. Interesante oportunidad de desarrollar un proyecto mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). INCLUSIVE PARA QUIENES BUSQUEN RENTA SIN CONSTRUIR UNA OBRA. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA CON  PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos. 

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados

 Ofic. Colegiales:  Gorostiaga 2457     Tel.: (011) 4775- 7920  

 Ofic. Liniers:         Saladillo 1289        Tel.: (011) 4642-6212                Contacto:               info@sigroup.com.ar             

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 Matrícula 4243