TERRENO 

CABALLITO

  • Av. D. Álvarez al 1500 ( e/ Beláustegui y Tres Arroyos)

  • 17,22 x 40 (irregular; en “L”)

  • USAM / P.B. + 5 pisos + 2 retiros

  • 3.400 m2 vendibles 

FACTIBILIDAD 

PARCELAS

MANZANA

DETALLE     

. Es irregular?: Si

. Ancho: 17,22 + 6,50 mts

. Largo: 40 mts

. Superf. total: 684 m2

. Superf. actual construida: 188 m2

. Plusvalía aprox ($): 36.700.000 (Julio '21)

DATOS PARA EL DESARROLLO

     

. Zonificación: USAM

. Altura permitida: 17,20 mts

. M2 vendibles aprox.: 3.200 m2 

. Plantas:  P.B. + 7

. Retiros incluidos: 2

. L.F.I.: 23,45 mts (D. Álvarez 1523)

. Usos: Baja Mixtura 2

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN     

. GRAN LOTE en “L” (salida a Tres Arroyos). APTO TODO DESTINO. Salida directa a Av. San Martín. Oportunidad de desarrollar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades en pago). Estamos para charlar y ofrecer nuestro mejor esfuerzo para armar un buen trato para todos.

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados