TERRENO 

CABALLITO

​

• Cucha Cucha 738 (e/ F. Vallese y Arengreen)

• 19,85 x 39,89

• USAB2 /  P.B. + 3 pisos + 1 retiro

• 2.850 m2 vendibles 

​

​

​

FACTIBILIDAD 

​

PARCELA

​

​

MANZANA

​

​​

​

DETALLE     

​

. Es irregular?: Si

. Ancho: 19,85 mts

. Largo: 39,89 mts

. Superf. total: 914 m2

. Superf. actual construida: 960 m2

. Plusvalía aprox ($): 23.400.000 (Abril '21)​

DATOS PARA EL DESARROLLO     

. Zonificación: USAB2

. Altura permitida: 11,20 mts

. L.I.B.: 31.35 mts

. M2 vendibles aprox.: 2.850 m2

. Plantas: P.B. + 4

. Retiros incluidos: 1

. Usos: Baja Mixtura 2

. Aceptan canje?: No​

DESCRIPCIÓN     

​

. Pleno centro geográfico de la Ciudad (Caballito, a 3 cuadras de Av H. Pueyrredón y 3 cuadras de Av. Gaona). 2.850 m2 VENDIBLES de construcción, ideal para un emprendimiento mixto (pensado para distintos targets y funcionalidades a la vez). Papeles en regla. Absoluta predisposición de los propietarios para analizar propuestas concretas. Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.

TENEMOS OTRO LOTE PARA 3.500 m2 VENDIBLES A 2 CUADRAS DE AHÍ.

​​

​

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados