TERRENO
CABALLITO
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Cucha Cucha 738 (e/ F. Vallese y Arengreen)
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19,85 x 39,89
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USAB2 / P.B. + 3 pisos + 1 retiro
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2.850 m2 vendibles
FACTIBILIDAD
PARCELA
MANZANA
DETALLE
. Es irregular?: Si
. Ancho: 19,85 mts
. Largo: 39,89 mts
. Superf. total: 914 m2
. Superf. actual construida: 960 m2
. Plusvalía aprox ($): 23.400.000 (Abril '21)
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: USAB2
. Altura permitida: 11,20 mts
. L.I.B.: 31.35 mts
. M2 vendibles aprox.: 2.850 m2
. Plantas: P.B. + 4
. Retiros incluidos: 1
. Usos: Baja Mixtura 2
. Aceptan canje?: No
DESCRIPCIÓN
. Pleno centro geográfico de la Ciudad (Caballito, a 3 cuadras de Av H. Pueyrredón y 3 cuadras de Av. Gaona). 2.850 m2 VENDIBLES de construcción, ideal para un emprendimiento mixto (pensado para distintos targets y funcionalidades a la vez). Papeles en regla. Absoluta predisposición de los propietarios para analizar propuestas concretas. Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.
TENEMOS OTRO LOTE PARA 3.500 m2 VENDIBLES A 2 CUADRAS DE AHÍ.
Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados