TERRENO 

NÚÑEZ ​

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• Av. Congreso 1819 + 1831 (e/ 11 de Septiembre y 3 de Feb.)

• 21,20 x 39,77 (irregular) 

• CM / Doble basamento + 9 pisos + 2 retiros

• 6.000 m2 vendibles 

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. Opción venta por separado

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 FACTIBILIDAD 

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PARCELAS

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 MANZANA

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DETALLE     

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. Es irregular?: Si

. Ancho: 21,20 mts

. Largo: 39,77 mts

. Superf. total: 712 m2

. Superf. actual construida: 650 m2

. Plusvalía aprox. ($): 87.400.000 (Marzo '21)

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DATOS PARA EL DESARROLLO 

. Zonificación: CM

. Altura permitida: 31,20 mts

. M2 vendibles aprox.: 6.000 m2

. Plantas: Doble basamento + 11

. Retiros incluidos: 2

. L.F.I.: 30,35 mts

. Aceptan canje?: Si

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DESCRIPCIÓN     

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. Doble basamento + 9 pisos + 2 retiros. Espectacular doble lote en zona PREMIUM (universidades, Av 2 cuadras de Av. Del Libertador, salida directa a TODOS LADOS). Idea para desarrollo mixto que satisfaga diferentes necesidades (viviendas, oficinas, renta para alquileres, etc). Estamos a disposición para charlar y poner lo mejor de nosotros para encontrar alguna opción que sea viable y un buen trato para todas las partes. OPCIÓN: disponemos de otro lote espectacular a 1 cuadra de acá para desarrollar 10.000m2 vendibles

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Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados