TERRENO
NUÑEZ
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Av. Congreso 1819 + 1831 (e/ 11 de Septiembre y 3 de Feb.)
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21,20 x 39,77 (irregular)
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CM / Doble basamento + 9 pisos + 2 retiros
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6.000 m2 vendibles
. Opción venta por separado
FACTIBILIDAD
PARCELAS
MANZANA
DETALLE
. Es irregular?: Si
. Ancho: 21,20 mts
. Largo: 39,77 mts
. Superf. total: 712 m2
. Superf. actual construida: 650 m2
. Plusvalía aprox. ($): 76.000.000 (Nov. '20)
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: CM
. Altura permitida: 31,20 mts
. M2 vendibles aprox.: 6.000 m2
. Plantas: Doble basamento + 11
. Retiros incluidos: 2
. L.F.I.: 30,35 mts
. Aceptan canje?: Si
DESCRIPCIÓN
. Doble basamento + 9 pisos + 2 retiros. Espectacular doble lote en zona PREMIUM (universidades, Av 2 cuadras de Av. Del Libertador, salida directa a TODOS LADOS). Idea para desarrollo mixto que satisfaga diferentes necesidades (viviendas, oficinas, renta para alquileres, etc). Estamos a disposición para charlar y poner lo mejor de nosotros para encontrar alguna opción que sea viable y un buen trato para todas las partes. OPCIÓN: disponemos de otro lote espectacular a 1 cuadra de acá para desarrollar 10.000m2 vendibles
Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados