TERRENO 

VILLA DEL PARQUE

  • Bolivia 3080 (e/ Melincué y Nogoyá)

  • 15,95 x 44,21

  • USAA / P.B. + 7 + 2 retiros

  • 3.200 m2 vendibles 

FACTIBILIDAD 

PARCELA

MANZANA

DETALLE     

. Es irregular?: No

. Ancho: 15,95 mts

. Largo: 44,21  mts

. Superf. total: 610 m2

. Superf. actual construida: 380 m2

. Plusvalía aprox ($): 8.900.000 (Julio '21).

DATOS PARA EL DESARROLLO

    

. Zonificación: USAA

. Altura permitida: 22,80 mts

. M2 vendibles aprox.: 3.200 m2

. Plantas: P.B. + 9

. Retiros incluidos 2

. L.F.I.: 23,25 mts

. Usos: Baja Mixtura 2

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN     

. 500 mts de Estación V. del Parque del tren. 150mts del Metrobús (Av. San Martín). “Nueva” V. del Parque (innumerables obras en construcción; fisonomía en pleno cambio, lo que redunda en beneficio del barrio y su entorno). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con m2 en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados