TERRENO
SAN NICOLÁS (Microcentro)
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Bmé. Mitre 848 (e/ Esmeralda y Suipacha)
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6,46 x 30,16
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USAA / P.B. + 7 pisos + 2 retiros
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1.700 m2 vendibles
RETASADO
FACTIBILIDAD
PARCELA
MANZANA
DETALLE
. Es irregular?: Si
. Ancho: 6,46 mts
. Largo: 30,16 mts
. Superf. total: 328 m2
. Superf. actual construida: 0 m2
. Plusv. aprox.: -
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: USAA
. Altura permitida: 22,80 mts
. M2 vendibles aprox.: 1.700 m2
. Plantas: P.B. + 9
. Retiros incluidos: 2
. Usos: Alta Mixtura 4
. Aceptan canje?: Si
DESCRIPCIÓN
. TERRENO IRREGULAR (a los 18mts se ensancha a 17,27mts)!! Inmejorable ubicación para desarrollar un proyecto mixto (estudios, oficinas, hostel, etc), para diversos targets por zona y funcionalidades. 100 mts de la Av 9 de Julio y 200 mts de Av. de Mayo. YA DEMOLIDO / NO TIENE PLUSVALÍA. Papeles en regla para escriturar inmediatamente. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA INCLUSIVE CON PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.
Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados