TERRENO 

SAN NICOLÁS (Microcentro)

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• Bmé. Mitre 848 (e/ Esmeralda y Suipacha)

• 6,46 x 30,16

• USAA / P.B. + 7 pisos + 2 retiros

• 1.700 m2 vendibles 

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FACTIBILIDAD 

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PARCELA

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MANZANA

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DETALLE     

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. Es irregular?: Si

. Ancho: 6,46 mts

. Largo: 30,16 mts

. Superf. total: 328 m2

. Superf. actual construida: 0 m2

. Plusv. aprox.: -

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DATOS PARA EL DESARROLLO     

. Zonificación: USAA  

. Altura permitida: 22,80 mts

. M2 vendibles aprox.: 1.700 m2

. Plantas: P.B. + 9

. Retiros incluidos: 2

. Usos: Alta Mixtura 4

. Aceptan canje?: Si

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DESCRIPCIÓN     

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. TERRENO IRREGULAR (a los 18mts se ensancha a 17,27mts)!! Inmejorable ubicación para desarrollar un proyecto mixto (estudios, oficinas, hostel, etc), para diversos targets por zona y funcionalidades. 100 mts de la Av 9 de Julio y 200 mts de Av. de Mayo. YA DEMOLIDO / NO TIENE PLUSVALÍA. Papeles en regla para escriturar inmediatamente. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA INCLUSIVE CON  PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.

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Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados