TERRENO                    RETASADO

SAN CRISTÓBAL

​

• Av. San Juan 2414 (esq. Matheu)

• 20,35 x 25,94

• CA / P.B. + 12 + 2 retiros

• 4.900 m2 vendibles 

​

​

FACTIBILIDAD 

​

​

PARCELA

​

​

MANZANA

​

​​

​

DETALLE     

​

. Es irregular?: No

. Ancho: 20,35 mts

. Largo: 25,94 mts

. Superf. total: 500 m2

. Superf. actual construida: 1.780 m2

. Plusvalía aprox ($): 18.400.000

(Julio '21) 

​

DATOS PARA EL DESARROLLO 

. Zonificación: CA  

. Altura permitida: 38 mts

. M2 vendibles aprox.: 4.900 m2

. Plantas: P.B. + 14

. Retiros incluidos: 2

. Usos: Alta Mixtura 4

. Aceptan canje?: Si

​​

DESCRIPCIÓN     

​

. Gran lote sobre la Av San Juan (20,35 sobre la avenida y 25,94 sobre Matheu). YA DISPONIBLE. Oportunidad de desarrollar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades en pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. 

ACLARACIONES:

. Con la última modificación del Código (“Troneras”), los originales 5.800 m2 vendibles posibles, pasaron a ser 4.900 m2 como ahora figura en la publicación.

. Si se busca por Google maps, el linkeo está errado porque ubica un lote a 5 cuadras de ahí. La dirección correcta es Av. San Juan 2414.

​

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados