TERRENO  

FLORESTA         

  • Av. Gaona 4728 (e/ Av. Segurola y Sanabria)

  • 17,35 x 28,75 (irregular; en “L” con salida a Sanabria)

  • USAA / P.B. + 7 + 2 retiros

  • 4.400 m2 vendibles 

FACTIBILIDAD

 

PARCELAS

 

MANZANA 

DETALLE     

. Es irregular?: Si

. Ancho: 17,35 mts + 8,58 mts

. Largo:  28,75 mts + 23,80 mts

. Superf. total: 765 m2

. Superf. actual construida: 750 m2

. Plusvalía aprox ($): 8.500.000 (Febrero '21)

DATOS PARA EL DESARROLLO  

  

. Zonificación: USAA

. Altura permitida: 22,80 mts

. M2 vendibles aprox.: 4.400 m2

. Plantas: P.B. + 9

. Retiros incluidos: 2

. L.F.I compensada: 21.95 mts sobre

Av. Gaona y 16 mts sobre Sanabria.

. Usos: Alta Mixtura 4

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN

. Gran lote en “L” (sobre Av. Gaona, con salida a Sanabria). 80 mts de Av Segurola y 300 mts de Av. Avellaneda. Acceso inmediato a todos lados. “Nueva” Av. Gaona (innumerables obras en construcción; fisonomía en pleno cambio, lo que redunda en beneficio del barrio y su entorno). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados

Ofic. Núñez:  

Av. del Libertador 6746, piso 11    

Tel.: (011) 4775- 7920  

Ofic. Liniers: 

Saladillo 1289                 

Tel.: (011) 4642-6212      

Contacto:  info@sigroup.com.ar             

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 Matrícula 4243