TERRENO 

COGHLAN

  • Av. Balbín 3194 (esq. Tamborini) 

  • 10,92 x 22,54

  • USAA / P.B. + 7 + 2 retiros

  • 1.600 m2 vendibles 

FACTIBILIDAD 

PARCELA

MANZANA

DETALLE     

. Es irregular?: Si

. Ancho: 10,92 mts

. Largo: 22,54 mts

. Superf. total: 159 m2

. Superf. actual construida: 180 m2

. Plusvalía aprox. ($): 17.000.000
(Julio '21)

DATOS PARA EL DESARROLLO     

Zonificación: USAA  

. Altura permitida: 22,80 mts

. M2 vendibles aprox.: 1.600 m2

. Plantas: P.B. +  9

. Retiros incluidos: 2

. Usos: Media Mixtura 3

. Aceptan canje?: Si

DESCRIPCIÓN     

. 200 mts del túnel. 100 mts de Av. Melián. Barrio en plena metamorfosis con acceso desde y hacia todos lados. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con m2 a construir en pago y/o financiación). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.  (DISPONEMOS DE OTROS 8 LOTES EN LA ZONA).

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados