TERRENO

FLORESTA 

  • Av. J. B. Alberdi 3295 (esq. Pergamino) 

  • 9,18 x 26

  • CM / P.B. + 10 + 2

  • 2.900 m2 vendibles 

U$ 880.000

FACTIBILIDAD 

PARCELA

MANZANA

DETALLE     

. Es irregular?: No

. Ancho: 9,18 mts

. Largo: 26 mts

. Superf. total: 238 m2

. Superf. actual construida: 500 m2

. Plusvalía aprox ($): 4.300.000 (Junio'21).

DATOS PARA EL DESARROLLO     

. Zonificación: CM

. Altura permitida: 31,20 mts

. M2 vendibles aprox.: 2.900 m2

. Plantas: P.B + 10

. Retiros incluidos: 2

. Usos: Media Mixtura 3

. Aceptan canje?: Si​

DESCRIPCIÓN     

​ 200 mts de Av. Rivadavia. 300 mts de Av. San Pedrito (5 cuadras del Subte “A”). Barrio con gran cantidad de obras que desde hace un tiempo modernizaron su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.  (DISPONEMOS DE OTROS 15 LOTES EN LA ZONA). OPCIÓN DE SUMARLE LOTE CONTIGUO x PERGAMINO (quedaría un lote de 35 mts de frente y 4.600 m2 vendibles totales). 

Las medidas expresadas son orientativas, por lo podrían surgir diferencias con las de la escritura o planos aprobados