TERRENO
/
FLORES
RETASADO
U$ 1.150.000
J. Bonifacio 2573 + 2579 + 2585
DETALLE
DATOS PARA EL DESARROLLO
FACTIBILIDAD
. Entre calles:
Varela y Pedernera
. Es irregular?:
Si
. Ancho (mts):
. Largo (mts):
23,43
22,75
. Sup. Total (m2):
465
. Sup. Total cubierta(m2):
630
. Plusvalía aprox.($):
21.700.000 (Enero '23)
. Zonificación:
USAA
. Altura permitida (mts):
22,80
. M2 vendibles aprox.:
3.500 + 14 cocheras
. Plantas:
9
PARCELA/S
. Retiros incluídos:
2
. L.I.B.(mts):
.-
. L.F.I. (mts):
20,77
MANZANA
. Usos:
Baja Mixtura 2
. Opciones de canje?:
Sí
DESCRIPCIÓN
. TRIPLE LOTE (CON OPCIÓN A SUMAR UN 4to CONTIGUO!!!!!) 100 mts de Av. Directorio y 100 mts de Av. Alberdi. Triple lote con acceso “a” y “de” todos lados. Barrio en plena metamorfosis (innumerables obras en construcción; fisonomía en pleno cambio, lo que redunda en beneficio de todo su entorno). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades (zona de Universidades y Colegios). Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.
José Bonifacio 2573, C1406 GYC, Buenos Aires, Argentina