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TERRENO

/

SAN NICOLÁS

Bmé. Mitre 848

U$ 750.000

DETALLE

DATOS PARA EL DESARROLLO

. Entre calles: 

Esmeralda y Suipacha

. Zonificación: 

USAA

. Es irregular?: 

Si

. Ancho (mts): 

6,46

. Largo (mts): 

30,16

. Sup. Total (m2): 

328

. Sup. Total cubierta(m2): 

0

. Altura permitida (mts): 

22,80

. M2 vendibles aprox.: 

2.000

. Plantas: 

9

. Retiros incluídos: 

2

. L.I.B.(mts):

.-

. Plusvalía aprox.($): 

55.600.000 (Feb '25)

. L.F.I. (mts):

29,50 (3 mts de fondo)

. Usos: 

Alta Mixtura 4

. Opciones de canje?: 

FACTIBILIDAD

 PARCELA/S 

MANZANA

DESCRIPCIÓN

. TERRENO IRREGULAR (a los 18mts se ensancha a 17,27mts)!! Inmejorable ubicación para desarrollar un proyecto mixto (estudios, oficinas, hostel, etc), para diversos targets por zona y funcionalidades. 100 mts de la Av 9 de Julio y 200 mts de Av. de Mayo. YA DEMOLIDO / NO TIENE PLUSVALÍA. Papeles en regla para escriturar inmediatamente. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA INCLUSIVE CON PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.

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Bartolomé Mitre 848, C1036 AAP, Buenos Aires, Argentina

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