TERRENO

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NÚÑEZ

U$ 4.200.000

Av. Congreso 1831

DETALLE

DATOS PARA EL DESARROLLO

FACTIBILIDAD

. Entre calles: 

11 de Septiembre y 3 de Feb

. Es irregular?: 

No

. Ancho (mts): 

. Largo (mts): 

12,95

39,77

. Sup. Total (m2): 

515

. Sup. Total construida (m2): 

502

. Plusvalía aprox.($): 

92.000.000 (Nov. '21)

. Zonificación: 

CM

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. Altura permitida (mts): 

31,20

. M2 vendibles aprox.: 

4.400

. Plantas: 

11

 PARCELA/S 

. Retiros incluídos: 

2

. L.I.B.(mts):

.-

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. L.F.I. (mts):

30,35

MANZANA

. Usos: 

Baja Mixtura 2

. Opciones de canje?: 

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DESCRIPCIÓN

. Doble basamento + 9 pisos + 2 retiros. Gran lote en zona PREMIUM (universidades, A 2 cuadras de Av. Del Libertador, salida directa a TODOS LADOS). Idea para desarrollo mixto que satisfaga diferentes necesidades (viviendas, oficinas, renta para alquileres, etc). Estamos a disposición para charlar y poner lo mejor de nosotros para encontrar alguna opción que sea viable y un buen trato para todas las partes. OPCIÓN: tenemos la chance de anexarle lote contiguo (en total, 6.000 m2 vendibles) y también disponemos de otro lote espectacular a 1 cuadra para desarrollar 10.000m2 vendibles

Av. Congreso 1831, C1428 BUG, Buenos Aires, Argentina