TERRENO

/

MONSERRAT

U$ 620.000

Moreno al 1300

DETALLE

DATOS PARA EL DESARROLLO

FACTIBILIDAD

. Entre calles: 

esq. San José

. Es irregular?: 

. Ancho (mts): 

. Largo (mts): 

12,61

19,75

. Sup. Total (m2): 

233

. Sup. Total cubierta(m2): 

940

. Plusvalía aprox.($): 

18.300.000 (Julio '22)

. Zonificación: 

CM

1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg

. Altura permitida (mts): 

31,20

. M2 vendibles aprox.: 

1.640

. Plantas: 

11

 PARCELA/S 

. Retiros incluídos: 

2

. L.I.B.(mts):

.-

1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg
1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg
1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg

. L.F.I. (mts):

.-

MANZANA

. Usos: 

Alta Mixtura 4

. Opciones de canje?: 

1582034451_275949_1582034583_noticia_normal.jpg

DESCRIPCIÓN

. Por Moreno: 12,61 x 19,75; x San José: 18,99 x 12,79. ATÍPICA PROPIEDAD. Zona céntrica con acceso a todos lados (frente al Departamento Central de Policía; 300 mts de la Plaza Congreso). HOY: hotel de pasajeros (34 habitaciones) + 3 locales comerciales en P.B. A los 940m2 actuales se le podrían sumar (en el espacio aéreo) 700m2 vendibles. Interesante oportunidad de desarrollar un proyecto mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). INCLUSIVE PARA QUIENES BUSQUEN RENTA SIN CONSTRUIR UNA OBRA. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA CON PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen negocio para todas las partes. // Usos: Alta Mixtura 4

Moreno 1300, C1091AAZ CABA, Argentina