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TERRENO

/

CABALLITO

U$ 1.200.000

Av. J. B. Alberdi 44

DETALLE

DATOS PARA EL DESARROLLO

FACTIBILIDAD

. Entre calles: 

Av. La Plata y Senillosa

. Es irregular?: 

No

. Ancho (mts): 

. Largo (mts): 

9,74

29,75

. Sup. Total (m2): 

290

. Sup. Total cubierta(m2): 

.-

. Plusvalía aprox.($): 

14.900.000 (Mayo '22)

. Zonificación: 

CM

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. Altura permitida (mts): 

31,20

. M2 vendibles aprox.: 

2.100

. Plantas: 

11

 PARCELA/S 

. Retiros incluídos: 

2

. L.I.B.(mts):

.-

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. L.F.I. (mts):

.-

MANZANA

. Usos: 

Alta Mixtura 4

. Opciones de canje?: 

Sí

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DESCRIPCIÓN

. PLENO CABALLITO. 50 mts de Av. La Plata. Acceso inmediato a todos lados. “Nueva” Av. J. B. Alberdi (innumerables obras en construcción; fisonomía en pleno cambio, lo que redunda en beneficio del barrio y su entorno). YA DEMOLIDO. Excavación en todo el terreno (5mts profundidad); submuración perimetral ejecutada en tabiques de hormigón; bases hormigonadas (tienen pórticos). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.

Av. Juan Bautista Alberdi 44, C1424BYN CABA, Argentina