TERRENO
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BALVANERA
Riobamba 46 + 54
U$ 1.600.000
DETALLE
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Entre calles:
Av. Rivadavia y Bmé. Mitre
. Zonificación:
CM
. Es irregular?:
Sí
. Ancho (mts):
18,79
. Largo (mts):
37
. Altura permitida (mts):
31,20
. Plantas:
12
. M2 vendibles aprox.:
3.900
. Sup. Total (m2):
542
. Retiros incluídos:
2
. Sup. Total cubierta(m2):
1.150
. L.I.B.(mts):
. Plusvalía aprox.($):
22.300.000 (Abr '25)
. L.F.I. (mts):
30.89
. Usos:
Alta Mixtura 4
. Opciones de canje?:
Sí
DESCRIPCIÓN
. 50 mts. del Congreso. 100 mts de Av. Callao. 50 mts del Subte. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta operación.
OPCIÓN VENTA POR SEPARADO (al englobarlos, se le suman 500 m2 vendibles):
. Riobamba 46: . 10 x 37; 2.800 m2 vendibles
. Riobamba 54: . 8,69 x 16; 600 m2 vendibles
Riobamba, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina