DESCRIPCIÓN

. Gran local con salida y vidrieras a ambas avenidas (J. B. Alberdi y Emilio Castro), y también planta alta con entrada independiente desde la calle, sin columnas y techo de tinglado. Lote propio con potencial para desarrollar 8 pisos adicionales. Ideal para comercio que requiera depósito o taller. Muy buen estado. Disponibilidad inmediata y disposición de los propietarios para evaluar ofertas que incluyeran algunas propiedades en pago. Excelentes dimensiones para desarrollar un emprendimiento con demanda asegurada (funcional a distintos targets y necesidades). Ofrecemos nuestro mayor esfuerzo y creatividad para acercar a las partes y que sea un buen trato para todos. ACTUAL CON RENTA.

LOCAL

V. LURO

/

Av. J. B. Alberdi 4647

(e/ Mozart y White)

U$ 660.000

DETALLE

( Sí: 🟢 / No: 🔴) 

. Lote propio? /

🟢

Irregular?: 

. Sup. total (m2): 

220

🔴

/

. Sup. cubierta (m2): 

484

. Ancho (mts) / 

Largo (mts): 

9,34

/

27,15

. Cant. de plantas /

Planta libre?:

2

/

🟢

. P.B en doble altura?:

🟢

. Cocina? / Comedor? / Vestuar.?/ Sótano?: 

🔴 / 🔴 / 🟢 / 🔴

. Salón? // Oficina/s? // Baño/s:

🟢 / 🟢

2

/

Expensas: 

. AySA /

ABL /

$ 4.000

/

. Estado: 

Bueno

$ 4.000

/

.-

. Disposición:

A la calle

. Ascensor? / Montacargas? /

Persiana?:

🔴 / 🔴

/

. Entrada vehicular? //

Cochera/s:

🔴

/

🔴

🟢

. Opción alquiler? /

Renta actual?:

🔴

/

🟢

. Material pisos /

Vidriera?: 

Cerámica

/

🟢

. Últ. uso / Apto gastronomía?:

Comercio

. Ya disponible?: 

🟢

/

🟢

Av. Juan Bautista Alberdi 4647, C1407HAA CABA, Argentina